מבנה מגורים בן 12 קומות משמש כדיור מוגן
מיזוג האוויר בבניין מבוסס על מקררי מים לקירור בלבד וגופי חימום חשמליים לחימום ביחידות הטיפול באוויר וביחידות מפוח נחשון ומיני מרכזי.
מערכת מיזוג לכלל הבניין כוללת מערך של 2 מקררי מים, משאבות, יחידות טיפול אויר באוויר צח ומפוחי אוורור שירותים. יחידות מפוח נחשון בחדרים סיעודיים ויחידות טיפול באוויר בשטחים הציבוריים ומיני מרכזי בדירות המגורים. בעונת החורף תהיה אפשרות לקרר במידת הצורך, את האודיטוריום, את חדר האוכל והשטחים הציבוריים.
בחלל הבריכה מתוכנן חימום עם סוללת מים חמים שמתקבלת מדוד הסקה חשמלי.
מי הבריכה יחוממו בעזרת מחליף חום הניזון מדוד חשמלי בשעות הלילה, במשך 20 שעות.
שירותים ומטבחונים יאווררו אל הגג. אוויר הצח מטופל יסופק לכל חדר וחדר בעזרת מערכת תעלות ומפזרים.
